리얼티인컴(O)의 임대율(Occupancy Rate), 배당효율(FFO/매출액)

출처: 리얼티인컴(O) 2Q 2023 실적보고서

 

■ 임대율(Occupancy Rate)

 

리얼티인컴의 분기 실적보고서에서 'Occupancy' 단어를 검색해 보았다. 이를 통해 임대율(Occupancy rate)에 대한 정보를 찾을 수 있었다. 2Q 2023 실적보고서 기준, 임대율은 99.0%이다. 참고로 서승용 저자의 책 '미국 배당주 투자지도'에 따르면 리얼티인컴은 '50여 개 업종에 나누어 임대하고 있으며 2018년도 임대율은 98.8%다(1994년에 주식시장에 상장된 이래 가장 낮았던 임대율은 2010년의 96.6%다.).라고 한다.

 

출처: 리얼티인컴(O) 2Q 2023 실적보고서

 

■ 배당효율(FFO/매출액)

 

매출액의 68%가 사업운영수익(FFO)으로 전환되고 있다. 100억 원의 매출이 발생하면 그중 68억 원이 배당 재원으로 전환된다는 뜻이다. 다른 유형의 리츠회사(오피스 건물, 호텔 등)들은 30~40% 수준인데 반해 높은 수치다 경영효율이 높다는 의미다. - 출처: 서승용 저자의 책 '미국 배당주 투자지도' p175

 

2Q 2023 실적보고서의 2Q 기준, 배당효율은 67.5%이다. (=FFO 688 million dollars / 매출액 1,019.2 million dallors) 1Q~2Q 기준, 배당효율은 69.88%이다. (=FFO 1,372.3 million dollars / 매출액 1,963.6 million dallors) 이는 100억 원의 매출이 발생하면 그 중 약 70억 원이 배당 재원으로 전환된다는 뜻이다.

 

리얼티인컴(O)의 주가와 배당수익률 (출처: CNBC)

 

■ 리얼티인컴(O)의 주가와 배당수익률

 

2023/8/22 기준, 리얼티인컴(O)의 주가는 56.4달러이고 배당수익률은 5.44%이다. 다음 실적 발표일(Next Earnings Date)은 2023/10/31이다. 리얼티인컴은 보유 종목 중 하나이다. 어떻게 대응해야 할까? 향후 좋은 투자 기회가 될 수 있을까?

 

2022.03.11 - [재테크/미국주식] - 미국주식 기업분석-리얼티인컴(O), 미국주식 월배당주, 사업운영수익(FFO)으로 실적확인

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