728x90 반응형 이현철 아파트사이클연구소장1 경제 도서 리뷰, 이현철 저자의 책 '아파트 투자는 사이클이다' ■ 아파트 투자는 사이클이다_이현철 대다수의 부동산 책들은 '입지와 대출 레버리지'를 강조한다. 이와 달리 이 책은 먼저 '입지보다 시기'를 강조한다. 저자는 "어디에 있는 어떤 아파트를 사느냐보다 더 중요한 건 ‘언제 사느냐’입니다. 시기를 잘 못 택한 투자 선택은 과도한 이자 부담의 부메랑이 되어 내 목을 치게 마련입니다."(p62)라고 말한다. 그리고 이 책은 '과도한 이자 부담'에 대한 경각심을 가지게 하고, 저가 매수를 통한 잃지 않는 투자를 강조한다. 저자는 아파트 사이클을 읽을 줄 알아야 성공 투자 사이클을 달성할 수 있다고 말하며, '부동산 사이클 예측 기준'으로 '심리, 전세가, 분양, 정책'을 언급한다. 매매가와 전세가의 갭을 통해, 호가와 실거래가 간의 갭을 통해, 미계약 미분양과 입.. 2023. 9. 25. 이전 1 다음 728x90 반응형
