728x90 반응형 미국 부동산 리츠1 리츠 투자 가치평가방법 (리얼티인컴 P/FFO 비교 및 PEG 비율) # 섹터 중간값 P/FFO와 비교 [계산식] P/FFO=현재 리츠 주가/현재 또는 1년 후 리츠의 주당 예상 FFO비슷한 지역과 전략의 데이터센터 리츠 A의 P/FFO가 25이고, 경쟁사인 데이터센터 리츠 B의 P/FFO가 20이라면 A가 B보다 P/FFO의 관점에서는 비싸게 거래되고 있다고 할 수 있습니다. - 출처: 리츠 투자 무작정 따라하기 / 김선희 / p316 리얼티인컴의 P/FFO가 13.82이고 섹터 중간값은 12.99이기 때문에, 리얼티인컴이 섹터 중간값보다 P/FFO의 관점에서는 비싸게 거래되고 있다고 할 수 있다. # 경쟁사 P/FFO와 비교 리얼티인컴(O)의 P/FFO가 13.82이고 Peers 중 하나인 사이먼 프라퍼티 그룹(SPG)의 P/FFO가 11.08이기 때문에, O가 SP.. 2024. 5. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
