728x90 반응형 가치평가2 리츠 투자 가치평가방법 (리얼티인컴 P/FFO 비교 및 PEG 비율) # 섹터 중간값 P/FFO와 비교 [계산식] P/FFO=현재 리츠 주가/현재 또는 1년 후 리츠의 주당 예상 FFO비슷한 지역과 전략의 데이터센터 리츠 A의 P/FFO가 25이고, 경쟁사인 데이터센터 리츠 B의 P/FFO가 20이라면 A가 B보다 P/FFO의 관점에서는 비싸게 거래되고 있다고 할 수 있습니다. - 출처: 리츠 투자 무작정 따라하기 / 김선희 / p316 리얼티인컴의 P/FFO가 13.82이고 섹터 중간값은 12.99이기 때문에, 리얼티인컴이 섹터 중간값보다 P/FFO의 관점에서는 비싸게 거래되고 있다고 할 수 있다. # 경쟁사 P/FFO와 비교 리얼티인컴(O)의 P/FFO가 13.82이고 Peers 중 하나인 사이먼 프라퍼티 그룹(SPG)의 P/FFO가 11.08이기 때문에, O가 SP.. 2024. 5. 14. 투자 원칙, 무엇이든 그것의 가치보다 싸게 사면 돈을 잃지 않는다 ■ 가치와 가격의 비교 마트에 녹차를 사러 갔다. 동서 현미녹차가 100T, 180T 종류가 있었다. 100T는 7,150원이었고, 1T에 71.5원이었다. 180T는 13,900원이었고, 1T에 77.2원이었다. 그래서 나는 단가가 더 저렴한 100T를 샀었다. 이렇게 용량과 가격을 분석하지 않고, 으레 대용량이 저렴하다는 생각으로 180T를 샀더라면, 같은 가치의 상품을 더 비싼 가격에 살 뻔했었다. 장보기에서도 가치와 가격을 비교하는 것이 중요함을 알 수 있었다. 하물며 실생활에서도 이러한데, 더 큰 금액을 들이는 투자에서는 더 중요하지 않을까? ■ 무엇이든 그것의 가치보다 싸게 사면 돈을 잃지 않는다 미국의 5대 갑부 중 하나이자 전설적인 투자자로 알려진 워런 버핏은 말했다. “저의 첫 번째 투자.. 2023. 10. 18. 이전 1 다음 728x90 반응형
